⚖️ Стоимость дополнительных работ не включена в твёрдую цену контракта. Соглашение о неустойке за просрочку их оплаты стороны не заключали. Можно ли взыскать неустойку?
Помимо основного обязательства по контрактам, подрядчик выполнил дополнительные работы, необходимые для достижения конечного результата. Суд постановил взыскать их стоимость с заказчика.
Впоследствии компания – правопреемник подрядчика обратилась с иском о взыскании с заказчика неустойки, поскольку дополнительные работы были оплачены им несвоевременно.
Суды двух инстанций в иске отказали.
Они отметили, что стороны в контрактах письменно не согласовывали ни дополнительные работы, ни порядок расчёта неустойки по ним. О необходимости оплаты данных работ заказчик узнал из судебного акта и своевременно его исполнил, поэтому просрочки не возникло.
Поскольку дополнительные работы не учтены в сметах контрактов и их твёрдой цене, договорная неустойка, установленная за нарушение основного обязательства, к ним не применяется.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ). В отсутствие письменных договорённостей подрядчик не может рассчитывать на её взыскание с заказчика.
Кассация с такими выводами не согласилась.
Суд отметил:
● ранее суды установили, что дополнительные работы выполнены именно в рамках исполнения контрактов. Они неразрывно связаны с предметом контрактов и выполнялись в рамках единого обязательства по завершению строительства (реконструкции) объектов. Поэтому обязательство по их оплате является обязательством, предусмотренным условиями контрактов. То же самое касается и неустойки за просрочку оплаты дополнительных работ;
● неверно считать, что заказчик узнал об обязательстве по оплате дополнительных работ только из судебного акта, которым был установлен размер задолженности по ним. Суд лишь констатирует факт, а обязательства по оплате выполненных работ существуют вне зависимости от наличия судебного решения. Это важно учитывать при исчислении сроков исковой давности;
● такой срок следует рассчитывать отдельно по каждому просроченному платежу, применительно к каждому дню просрочки.
Таким образом, подрядчик вправе взыскивать неустойку за просрочку оплаты дополнительных работ, ориентируясь на общие условия контракта.
Дело передано на новое рассмотрение. Суду предстоит проверить расчёт неустойки и срок исковой давности. #неустойка
Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 21.10.2026 по Делу № А56-42818/2025
Источник: ЭТП «Фабрикант»
