Минстрой разъяснил, нужно ли при изменении ставки НДС в сметной документации проводить повторную госэкспертизу. Спойлер: повторная экспертиза при изменении ставки НДС не потребуется.
Методика из приказа Минстроя № 421/пр не содержит конкретный размер ставки НДС, который нужно учитывать при определении сметной стоимости и на дату представления сметной документации застройщику. При определении ставки НДС в смете нужно применять налоговое законодательство на дату определения сметной стоимости, а также требования пункта 20.1 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий из постановления Правительства от 05.03.2007 № 145.
Проектная документация и заявление о проведении государственной экспертизы могут быть скорректированы с учетом положений налогового законодательства. Это возможно в процессе проведения государственной экспертизы, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания ее срока. Случаи, когда можно внести изменения в сметную документацию без проведения госэкспертизы, перечислены в части 3.8 статьи 49 ГрК.
Ведомство отметило, что изменение ставки НДС не требует проведения повторной экспертизы. После положительного заключения госэкспертизы проводить повторную экспертизу только из-за изменения ставки НДС в сметной документации не нужно.
